PebbCapital已从门罗资本(MonroeCapital)和摩根大通(JPMorgan)获得了1.73亿美元的建设贷款，用于在佛罗里达州德尔雷海滩(DelrayBeach)市中心建设价值2.4亿美元的SundyVillage办公室和零售开发项目。

该综合用途项目于2023年初在西大西洋大道22号破土动工，位于大西洋大道和斯温顿大道的拐角处，占地7英亩。预计于2024年夏季竣工。

该开发项目将是德尔雷海滩最后一个总体规划办公项目，将拥有180,000平方英尺的甲级办公空间和超过28,000平方英尺的体验式零售空间。

开发商正在保护和修复列入国家历史古迹名录的几座建筑，供零售用途，其中包括德尔雷海滩最古老的房屋之一SundyHouse，以及Rectory和CathcartHouse。PebbCapital于2019年10月以4000万美元从MGMDelrayLLC手中收购了SundyHouse，作为包括拟议的SundyVillage开发地块在内的大型交易的一部分。

Gensler和RLCArchitects负责设计该项目，其中包括露天庭院和人行道、绿地以及室内和室外用餐空间。BluewaterBuilders是总承包商。

PebbCapital已经预售了141,400平方英尺的空间。租户将包括BarcelonaWineBar(一家具有地中海、西班牙和南美风味的小吃店)，以及世界上第一家碳中和通讯塔公司VerticalBridge。DoubleKnot是一家位于费城的概念餐厅，由主厨迈克尔·舒尔森(MichaelSchulson)设计，也将出现在现场。

世邦魏理仕第一副总裁JoeFreitas和执行副总裁JohnCriddle将负责SundyVillage办公室的租赁工作。VerticalRealEstate的SaraWolfe负责零售租赁业务。

PebbCapital近期动向

PebbCapital创始人兼管理负责人ToddRosenberg在一份准备好的声明中表示，该团队对SundyVillage的愿景是突破当前市场产品的界限，为德尔雷海滩带来积极的经济影响。罗森伯格补充说，阿克曼-齐夫公司为该公司提供了融资方案的建议。罗森伯格指出，这是该国今年为数不多的几笔建筑贷款之一，并表示这笔融资证明了该场所营造项目的实力。

PebbCapital成立于2014年，是一家房地产和私募股权公司，在纽约和佛罗里达州博卡拉顿设有办事处。该公司拥有价值超过30亿美元的投资组合，包括零售、贷款、酒店和学生宿舍。

据CommercialEdge信息显示，9月，PebbCapital将佛罗里达州辛格岛占地65,908平方英尺的零售中心OceanWalk以1,920万美元的价格出售给相关公司。PebbCapital自2017年起就拥有该房产。OceanWalk包括四栋建筑，在出售时已全部出租。