在生活中，房屋转让是常见之事，而宅基地房作为农村地区的重要资产，其转让需格外谨慎。以下是一份简要的宅基地房转让范本供参考：

首先，在合同开头应明确双方信息，包括转让方（卖方）与受让方（买方）的姓名、身份证号及联系方式。例如：

> 甲方（卖方）：张三，身份证号码：123456789012345678

乙方（买方）：李四，身份证号码：876543210987654321

其次，详细描述宅基地房的具体情况，如房屋地址、面积、结构等信息，确保无误。同时，标明宅基地的土地性质和使用年限。例如：

> 房屋位于某省某市某村，建筑面积为120平方米，砖混结构，宅基地土地使用权期限至2050年。

接着，明确转让价格及相关支付方式。例如：

> 双方同意以人民币50万元整进行交易，乙方需于签约后一个月内支付全部款项。

最后，双方签字盖章并注明日期。这不仅保障了双方权益，也避免了未来可能出现的纠纷。

🏠✨ 宅基地房转让不仅是财产的转移，更是责任的交接，请务必仔细核对各项条款，确保合法合规！✨🏠