随着城市经济的发展和房地产市场的变化，2021年上海继续执行房产税征收政策。这项政策旨在合理调节房产市场，抑制投资性购房行为，同时增加地方财政收入。对于非上海户籍的购房者来说，房产税的征收无疑是一个重要的考量因素。

根据规定，房产税的计税依据是新购住房的市场价值，税率则根据不同情况有所差异。例如，如果家庭名下无其他房产且为首次购房，则可享受一定的税收优惠；反之，若有多套房产或非首次购房，则需按照较高税率缴纳税款。此外，对于一些特定人群（如高层次人才），可能会有减免政策。

值得注意的是，房产税并非一次性缴纳，而是按年度计算并分期支付。这意味着购房者需要提前做好财务规划，以免因疏忽而产生额外费用。同时，政府也提供了多种便捷渠道供市民查询相关信息及完成申报手续，确保整个过程透明高效。

总之，在购买房产之前充分了解相关政策是非常必要的。这不仅有助于避免不必要的经济损失，也能更好地适应当地的生活方式和发展趋势。买房是一项重大决策，请务必谨慎对待！🏠💰