大家好！最近有朋友问我：“房屋两证是不是就是房产证？”这个问题其实很多人都会疑惑，今天就来给大家科普一下！😉

首先，“房屋两证”通常指的是《房屋所有权证》和《土地使用权证》。这两证是过去房地产权属登记中的两个重要证件。其中，《房屋所有权证》证明房子的所有权归谁所有；而《土地使用权证》则说明这块地的使用权限是谁的。这两个证书合起来，才是完整的产权证明。两张证书缺一不可，所以被称为“两证”。📚

但是现在呢，随着不动产登记制度的推行，《房屋所有权证》和《土地使用权证》已经逐渐被统一的《不动产权证书》所取代。也就是说，现在的房产证其实是包含了原来两证的信息，是一本更全面的产权证明啦！🎉

所以，简单来说，“房屋两证”和“房产证”并不是一回事，但现在的房产证已经涵盖了两证的功能哦！💡

希望这个小知识能帮到大家！如果有更多疑问，欢迎留言讨论～💬