在房产交易中，房产赠与是一种常见的方式，但你知道如何完成赠与过户吗？首先，赠与双方必须是直系亲属，如父母与子女之间，或者配偶之间。这是为了确保赠与行为的合法性，避免不必要的纠纷。其次，房屋必须符合赠与条件，比如没有抵押、查封或其他法律纠纷。此外，赠与双方需要准备好相关材料，包括房产证、身份证、户口本以及赠与合同等。

办理赠与过户时，还需要缴纳一定的税费，如契税、个人所得税等。这些费用可能会因地区政策不同而有所差异，因此建议提前咨询相关部门。最后，完成赠与后，记得及时到房管部门办理产权变更手续，确保房产证上的名字更新为受赠人。

赠与房产虽然简单，但也需谨慎对待。无论是赠与还是接受赠与，都应充分考虑自身情况，以免造成不必要的麻烦。💪💼