🏠 土地证与房产证的区别

土地证和房产证虽然都是房屋产权的重要证明文件，但它们的功能和适用范围有所不同。简单来说，土地证是证明土地使用权的凭证，而房产证则是确认房屋所有权的法律文件。换句话说，土地证关注的是“地”，房产证关注的是“房”。买房时，土地证通常由开发商统一办理，而房产证则需要业主自行申请。

💸 办理房产证的费用

办理房产证涉及多项费用，包括契税、印花税、登记费等。具体金额因地区政策不同而有所差异。以普通住宅为例，契税一般为房价的1%-3%，印花税为0.05%，登记费大约为几十元到上百元不等。如果购买的是首套房且面积较小，还能享受一定的税收优惠哦！💡

总之，了解这些细节不仅能帮助你更好地管理房产，也能避免不必要的经济负担。买房不易，精打细算很重要！💪