首先，注意房屋面积问题。合同上标注的面积可能是建筑面积，也可能包含公摊部分。如果开发商虚报面积，你可能会为此多付钱。因此，务必核实实际测量面积与合同是否一致，并了解清楚具体构成。📏

其次，关于交房时间及条件。有些合同会模糊交房标准，比如“达到使用条件”，这容易导致纠纷。建议明确写明交付时水电、装修等细节要求，避免后期扯皮。⏰

再者，违约条款很重要。双方责任是否对等？若开发商延期交房或房屋存在质量问题，赔偿金额是否合理？这些问题都需提前确认清楚，保护自身权益。⚠️

最后提醒大家，签订合同时最好请专业人士协助审核，切勿草率签字。祝每位购房者都能买到满意的好房子！🏡✨