近年来，关于小区停车场所有权的问题常常引发业主与开发商之间的争议。那么，小区停车场到底归谁所有呢？首先，我们需要明确一点：停车场的所有权归属取决于土地使用权和产权证书上的规定。如果停车场的土地使用权属于全体业主共有，并且产权证上注明为公摊面积，则停车场应归全体业主共同所有。业主可以利用业主大会或业主委员会与物业协商管理方式，确保停车场收益用于公共设施维护或其他业主福利。

然而，若停车场的土地使用权归开发商所有，产权证上登记为开发商名下，则停车场的所有权自然归属于开发商。在这种情况下，开发商有权决定停车场的使用方式，包括出租、出售等。但需注意，无论产权归属如何，开发商不得侵害业主的合法权益。

因此，建议购房者在签订购房合同时仔细查看相关条款，了解停车场的产权状况。同时，业主也应积极参与业主大会，通过合法途径维护自身权益。毕竟，停车场作为小区的重要配套设施，其使用和收益分配直接关系到每一位业主的生活质量。🚗🏠✨