公寓和住宅虽然都是居住空间，但它们之间还是有不少区别的哦！🏠首先，产权年限不同。普通住宅的产权通常是70年，而公寓可能只有40或50年。到期后，续期的政策也有所不同。其次，水电费用有差异。住宅的水电气费用按民用水电标准收取，而公寓可能会更高一些。🌿再者，落户政策也不一样。住宅通常可以解决户口问题，但公寓一般不行。🎓此外，土地性质不同，住宅是住宅用地，而公寓可能是商业或综合用地。

最后，别忘了看房产证！📜房产证上的用途一栏会明确标注是“公寓”还是“住宅”。了解这些区别，买房时才能更清楚自己的需求，避免踩坑哦！📍买房需谨慎，理性选择才是王道！🌟