买房时，你是否听说过“得房率”这个词？简单来说，得房率就是指房屋的实际使用面积占建筑面积的比例，公式为：得房率 = 实用面积 ÷ 建筑面积 × 100%。✨

比如一套房子建筑面积100㎡，实用面积80㎡，那么得房率就是80%。得房率越高，意味着浪费的空间越少，性价比就更高！

不过，得房率并不是越高越好。一般来说，多层住宅得房率在80%-85%，高层住宅在70%-75%。如果得房率过高，可能是因为建筑结构设计过于紧凑，影响居住舒适度；反之，过低则意味着公摊面积过大，像电梯井、走廊等都会拉低比例。💡

所以，在购房时，不仅要关注得房率，还要结合楼层、户型和小区规划综合考量。毕竟，适合自己的才是最好的！🏡

买房是一辈子的大事，记得理性选择哦！💪