在生活中，租房是常事，但涉及房东、二房东和租客之间的法律问题却常常让人头疼。以下是8点不可忽视的法律常识，帮你规避风险，安心住家🏠：

首先，租房合同至关重要！无论是房东还是租客，务必签订书面合同，明确租金、租期及双方权利义务📝。其次，押金需合理收取，通常不超过两个月租金💰。

第三，二房东转租需征得房东同意⚠️。第四，租客享有居住权，房东不得随意打扰或单方面涨租🎯。第五，房屋安全责任划分要明晰，房东应确保房屋符合基本居住条件🛠️。

第六，退租时结清费用，避免纠纷🤝。第七，遇到租赁争议，可向法院提起诉讼，维护自身权益⚖️。最后，了解当地租赁政策，确保合法合规🌟。

记住这些小贴士，租房生活更安心！💡