在买房时，得房率是一个重要的参考指标，它直接影响到房子的实际使用面积是否划算。得房率是指房屋套内建筑面积与房屋建筑面积之比，简单来说就是你能真正利用的空间占总建筑面积的比例。✨

计算公式为：得房率 = 套内建筑面积 ÷ 建筑面积 × 100%。其中，套内建筑面积包括卧室、客厅、卫生间和厨房等实际使用的空间面积，而建筑面积则包含了公摊面积（如电梯井、楼梯间等）。💡

通常情况下，得房率在70%-80%之间比较合理。如果得房率过低，意味着你需要支付更多的钱购买公共区域，而这些区域你并不能直接使用。因此，在挑选房子时，不仅要关注价格，更要留意得房率这一关键数据哦！👀

希望这个小科普能帮助大家更好地理解得房率的概念，买到满意的房子！🏡🌟