出租人作为房屋租赁关系中的重要一方，拥有明确的权利与义务。首先，出租人有权按照合同约定收取租金，并确保租客按时支付。同时，他们也有权对房屋进行合理使用监督，比如定期检查房屋状况，保障房产安全。💡

然而，出租人也需履行相应的责任。最基本的是提供符合居住标准的房屋，这意味着房屋必须具备基本的生活设施，且不存在安全隐患。漏水的屋顶或是破损的地板都需要及时修复，以保障租客的生活质量。🛠️

此外，出租人有义务尊重租客的隐私权，在未经允许的情况下不得随意进入租客的空间。遵守法律法规同样重要，例如登记租客信息等。遵守规则才能让租赁关系更加和谐长久。🤝

总之，出租人既要维护自身权益，也要承担起应有的社会责任，这样才能实现双赢的局面。🌟