企业在计算房产税时需要了解几个关键点👇。首先，房产税的计税依据通常是房屋的评估价值或租金收入，具体取决于当地税务机关的规定。如果按照评估价值计算，税率一般为1.2%；若以租金收入为基数，则税率为12%。不过，部分地区可能会提供优惠政策，比如小微企业可能享受减免。

其次，在实际操作中，企业还需注意扣除项目。例如，对于自用房产，可以扣除一定的折旧费用；而对于出租房产，则需考虑维修成本等支出。此外，不同地区的政策可能存在差异，建议提前咨询当地税务局，确保信息准确无误。

最后，记得按时申报缴纳！逾期未缴可能会产生滞纳金哦⚠️。合理规划税务安排不仅能减轻负担，还能帮助企业合规经营。💼

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