随着城市化进程加快，小产权房逐渐成为一部分人购房的选择，但它的劣势也不容忽视。首先，产权问题是最大的隐患之一。小产权房没有国家颁发的土地使用证和房产证，这意味着房屋交易不受法律保护，一旦发生纠纷或政策调整，购房者可能面临财产损失的风险。其次，拆迁补偿难保障。由于产权不明晰，拆迁时很难获得合理补偿，甚至可能被无偿拆除，这对购房者来说无疑是巨大的经济损失。此外，配套设施不足也是常见问题。许多小产权房位于偏远地区，周边交通、教育、医疗等资源匮乏，生活便利性大打折扣。最后，贷款困难让购买者资金压力倍增。银行通常不会为小产权房提供按揭贷款服务，购房者只能全款支付，这无疑增加了购房门槛。因此，在选择小产权房前，务必三思而后行！⚠️