随着房地产市场的不断发展，房产税逐渐成为大家关注的焦点。那么，究竟什么是房产税的计税依据呢？简单来说，房产税的计税依据主要包括房屋的评估价值和租金收入两部分。📝

首先，对于拥有自住房产的人来说，计税依据通常是房屋的评估价值。这个价值是由专业的评估机构根据房屋的位置、面积、建筑年代等因素综合计算得出的。换句话说，即使你的房子市场价很高，但如果评估价值较低，那么你缴纳的房产税也会相应减少。💰

其次，如果你将房屋用于出租，那么租金收入也是计税的重要依据之一。出租房的收益越高，需要缴纳的房产税自然也就越多。因此，无论是自住还是出租，了解房产税的计税规则都非常重要。💡

总之，合理规划自己的房产使用方式，不仅可以减轻经济负担，还能更好地适应政策变化。如果你对房产税还有疑问，建议咨询专业人士或查阅相关文件哦！📚💼