随着家庭结构的变化，许多父母希望将自建房过户给子女，以实现资产传承或减轻后代负担。那么，具体该如何操作呢？以下是一些关键步骤和注意事项。

首先，明确房屋产权状况至关重要。确保房产证登记信息准确无误，并检查是否有抵押或其他法律纠纷。如果一切正常，可以选择赠与或继承的方式进行过户。赠与方式需要缴纳一定的契税和公证费用，但手续相对简单；而继承则需等待父母去世后办理，流程稍显复杂，但无需缴纳个人所得税。

其次，建议提前咨询专业律师或不动产交易中心，了解当地政策差异。例如，部分城市对赠与房产有特殊限制，可能涉及额外税费。同时，签订正式协议时务必谨慎，避免日后产生争议。

最后，无论选择哪种方式，都应注重家庭沟通，确保所有家庭成员达成一致意见。毕竟，房产过户不仅是法律行为，更是亲情传递的重要环节 ❤️❤️❤️。

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