在购买二手商铺时，税费是不可忽视的重要部分。首先，我们需要了解契税的计算方式，通常为房屋评估价的3%-5%，具体比例取决于商铺所在地区的政策和面积大小。其次，印花税也是必不可少的，一般按合同金额的0.05%征收。如果涉及产权变更，还需支付一定的产权登记费和交易手续费，费用相对固定。此外，增值税及附加税也需留意，尤其是对于不满两年的商铺，可能需要缴纳5.6%的增值税。最后，别忘了物业管理费等额外开销，这些都可能影响到最终的购房成本。

💡小贴士：建议在购房前咨询专业人士或当地相关部门，确保了解最新政策和详细规定，避免不必要的经济损失。💼📊

总之，买商铺不仅是资金上的考量，更是一场对政策细节的全面了解之旅。做好功课，才能安心置业！🌟💼