当房屋所有权发生变更或消失时（如房屋买卖、拆迁、继承等），不动产权证需要进行注销手续。这一步骤是确保产权清晰的重要环节。那么具体该如何操作呢？👇

第一步：准备材料📚

需携带不动产权证书、身份证明文件、相关合同或证明文件（如买卖协议、拆迁补偿协议等）。如果是由他人代办，还需提供授权委托书哦！

第二步：提交申请💌

前往当地不动产登记中心，填写《不动产注销登记申请表》。工作人员会审核你的资料是否齐全，若无误则进入下一步。

第三步：现场核验📅

可能需要到现场核实房屋现状，确认该房产确实不再存在产权关系。例如，如果是拆迁房屋，则需查看拆迁证明。

第四步：领取结果🎉

完成注销后，你会收到注销成功的通知。此时，原不动产权证将被收回或作废，标志着产权关系正式解除！

💡小贴士：整个流程通常需要一定时间，建议提前咨询相关部门，以免耽误计划！💪