买房和卖房可是人生大事呢！特别是涉及二手房交易时，税费问题更是让人头大。今天就来给大家整理一份简单明了的二手房交易税费一览表👇：

首先，买方需要支付契税💰。根据房屋面积不同，税率也有所区别，90㎡以下通常是1%，超过90㎡则为1.5%或2%。此外，还有可能涉及到印花税和其他杂费。

对于卖方来说，增值税是个大头💪。如果房产持有时间不足两年，需缴纳全额的5.6%作为增值税及附加税；满两年但非普通住宅，则按差额的5.6%计算。当然啦，个人所得税也是不能忽略的，一般为房产增值部分的20%，或者直接选择房屋总价的1%-2%。

最后别忘了中介费、评估费等其他费用🤝。虽然这些看似不起眼，但也是一笔不小的开销哦！

希望这份清单能帮助大家更好地了解二手房交易中的各种税费，避免踩坑！买房路上，我们一起加油吧！💪✨