一年前，纽约市的商业房地产行业正在努力应对最近通过的《气候动员法案》和《地方法》 97，这是美国对现有建筑物最为严格的能源和碳排放法。建筑物所有者检查了其排放性能并计算了其潜在的罚款，其中一些罚款为每年数百万美元。领先的房地产所有者必须努力制定节能和减碳策略，以超越极限。

然后，纽约的CRE行业(以及整个经济)猛烈地成为其历史上最大的动荡之一。从职位空缺到租金流失，再到寻找解决方案，以解决城市从未想到的挑战，建筑业主放弃了一切以应对COVID大流行并保护住户的健康和安全。

但是，《地方法》第97条的截止日期仍在接近。商业房地产仍然面临挑战，而建筑物所有者保护其投资的最佳方法之一就是降低风险并降低运营支出。为地方法律做准备97实现了这两个目标。当地法律97的2024年排放限值正在迅速逼近，并且减少建筑能耗仍然是准备合规的最具成本效益的方法，因为建筑业主将节省其水电费并减少潜在的LL97罚款。

建筑业主应使用2021年(重新)开始制定LL97遵从策略。这里有一些技巧，说明如何利用这些空前的时间来快速启动LL97规划。