据这里的房地产行业领导者称，斯波坎地区市场的房地产需求预计将在 2022 年保持高位。

根据斯波坎房地产经纪人协会的房屋销售报告，截至 2020 年前 11 个月，今年 11 月售出的单户住宅数量比销售量高 1.3%。

斯波坎房地产经纪人协会的执行官罗布·希金斯 (Rob Higgins) 表示，今年假期期间销售的季节性放缓将使总销售额与 2020 年的 8,150 辆相似。

希金斯表示，由于千禧一代和 Z 世代购房者处于黄金购买年龄，他预计 2022 年的住房需求将增加。根据斯波坎协会的数据，他还预计 2022 年房屋销售价格中位数将以 3% 至 5% 的更温和的速度上涨，此前 11 月份的房屋销售价格中位数从去年同期的 309,500 美元上涨 21.2% 至 375,000 美元。的房地产经纪人 2021 年 11 月房屋销售月度报告。

希金斯说，他预计明年市场上单户住宅的库存会增加。在 11 月的销售报告中，斯波坎有 18 天的住房库存供应量为 397 套，而 2020 年 11 月为 335 套。他补充说，库存不太可能在 2022 年下降至接近 133 套的历史低点。 2021 年 2 月的家庭住宅。

“库存正在回升，但我们还有很长的路要走，”希金斯补充道。

Windermere Real Estate North Spokane/Deer Park 的所有者达拉斯·贝克尔 (Dallas Becker) 表示，在过去三年中，当地住宅房地产市场的力量平衡转移到了卖家身上，他预计这种趋势将在明年继续。

贝克尔认为，房屋建筑商将继续面临获得土地、劳动力和材料的挑战，并且难以跟上住宅需求。