买房或卖房是人生大事，尤其是在杭州这样充满活力的城市。那么，杭州的二手房交易流程是怎样的呢？让我们一起来看看吧！😊

首先，买卖双方需要签订购房合同。这是整个交易的核心步骤，明确房屋价格、付款方式及交房时间等重要信息。接着，买方需向银行申请贷款（如果有贷款需求），并提交相关材料，等待审批结果。⏳

然后，买卖双方需前往房产交易中心办理过户手续。这一步骤包括缴纳契税、办理产权变更登记等。完成后，房产证将正式转移到买方名下，标志着交易完成🎉。

最后，买方支付尾款给卖方，卖方交付房屋钥匙及相关文件。至此，整个二手房交易流程结束。记得在整个过程中保留好所有文件，以备后续使用哦！💼

希望这篇简明指南能帮助大家顺利完成二手房交易！🌟