随着城市化进程的加速，商业地产成为投资热门领域之一。然而，一个不容忽视的问题是：商业产权的土地使用权通常只有40年。那么，当土地使用权到期后，我们该如何应对呢？💡

首先，续期是一个重要的选择。许多地方允许土地使用权到期后申请续期，但可能需要支付一定的费用。这就好比给你的资产买一次“保险”，确保未来的使用权益不受影响。⏳

其次，了解相关法律法规至关重要。不同地区对于土地使用权到期后的处理方式可能存在差异。建议提前咨询专业人士或相关部门，制定详细的规划。💼

最后，保持对市场的敏感度也很关键。无论是选择续期还是寻找其他投资机会，都需要结合市场动态做出明智决策。🌟

总之，面对商业产权40年后的挑战，未雨绸缪才是上策！💪