在购买房产时，“五证”是购房者必须了解的重要文件，它们是确保房产合法性和保障购房者权益的关键凭证。那么，这“五证”具体包括什么呢？让我们一起来看看吧！👇

首先，第一证是《国有土地使用证》 🏞️，它证明了土地的使用权归开发商所有。第二证是《建设用地规划许可证》 ⛰️，表明该地块已获得城市规划部门的批准。第三证是《建设工程规划许可证》 ✨，这是建筑符合城市规划要求的证明。

第四证是《建筑工程施工许可证》 ⚙️，表示工程已经具备开工条件。最后一证是《商品房销售（预售）许可证》 🏢，这是开发商可以对外销售房屋的合法凭证。

购房者在签订购房合同前，务必核实这些证件是否齐全，以确保自己的合法权益不受侵害。掌握这“五证”，才能安心买房，住得更舒心！🏡✨