在上海这座繁华都市，买房一直是许多人关注的焦点问题之一。对于想要通过贷款购房的朋友来说，“首付比例是多少？”成了一个绕不开的话题。根据最新的政策规定，在上海购买首套房时，普通住宅的首付比例通常为35%起，而如果是非普通住宅，则可能需要支付更高的首付比例，大约在45%-50%之间。如果已经拥有一套房产并计划再购一套，则首付比例将提升至50%-70%，具体比例还需结合个人信用状况及银行要求来确定。

值得注意的是，近年来为了抑制房价过快上涨，上海市对二套房及以上购房者采取了更为严格的限制措施。因此，在做出购房决策前，请务必详细了解最新政策，并结合自身经济实力合理规划财务安排哦！💼💰

📍小贴士：不同区域因市场供需关系可能存在差异，建议提前咨询相关金融机构获取最准确的信息！