近年来，随着北京城市发展的不断推进，天通苑作为大型居住区之一，其二手房市场也备受关注。天通苑位于北京市昌平区，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全，吸引了众多购房者和投资者的目光。

从价格方面来看，天通苑的二手房价格因房龄、楼层、面积等因素而有所不同。一般来说，房龄较新的小区价格相对较高，而一些老旧社区的价格则较为亲民。目前，天通苑的二手房均价大致在每平方米4万至6万元之间，具体价格还需结合房源的具体情况进行评估。

对于购房者而言，天通苑的二手房市场提供了多样化的选择。无论是追求生活便利的大户型，还是注重经济实惠的小户型，都能在这里找到合适的房源。此外，天通苑周边教育资源丰富，医疗设施完善，进一步提升了该区域的吸引力。

总体而言，天通苑的二手房市场呈现出供需两旺的态势。对于有意在此置业的人来说，及时关注市场动态，合理规划预算，将有助于实现理想的购房目标。