在日常生活中，很多人对商业住房和居民住房的概念还比较模糊。那么，它们到底有什么不同呢？首先，用途不同是关键！居民住房主要用于居住，比如你和家人温馨的小窝，舒适又安全；而商业住房则是用来做生意或者办公的，像咖啡馆、商店或公司办公室。📍

其次，产权年限也有差异。居民住房的产权通常是70年，而商业住房只有40-50年哦。💡另外，商业住房的水电费通常比居民住房贵一些，物业费也可能更高。👀

最后，贷款政策也有所不同。购买商业住房时，首付比例可能会更高，贷款利率也可能更严格。不过，商业住房灵活性更强，适合投资或创业使用。💼🌟

所以，买房前一定要搞清楚这些区别，避免踩坑哦！买房小贴士记得收藏起来，有备无患！📚💖