在买房或投资房产的过程中，产调（不动产登记信息查询） 是一项非常重要的步骤。简单来说，产调就像是房子的“体检报告”，它能帮助我们了解房屋的真实情况，避免不必要的麻烦。🔍

首先，产调可以确认房屋的所有权归属。通过查询，你可以清楚地知道房子是否属于卖家本人，以及是否有其他共有人。其次，产调还能揭示房屋是否存在抵押或查封的情况。如果房子被抵押或查封，可能意味着交易存在风险，甚至可能导致交易失败。🚧

此外，产调还可以帮你了解房屋的使用年限、土地性质等重要信息。这些细节直接关系到你的购房成本和未来的居住计划。🏠

总之，产调是保障房产交易安全的重要工具。无论是买新房还是二手房，都不要忽视这项步骤哦！💡

房产知识 产调的重要性 买房避坑指南 🏡✨