买房是很多人人生中的大事，而在购房过程中，有四个重要的资金项目被称为“买房四金”。这四金分别是：定金、首付款、维修基金和契税。每笔款项都有其特定的作用和意义，了解它们可以帮助你更好地规划购房预算。

首先，定金是购房者向开发商或卖方支付的一笔费用，以表明购房意向。这笔钱通常在签订购房合同前支付，并且具有一定的法律约束力。其次，首付款是在购房时需要支付的一部分金额，通常是房价的一定比例，剩余部分则通过贷款支付。接着，维修基金是为了小区公共设施维护而设立的资金，由业主共同缴纳，用于未来的维修保养。最后，契税是购房者需向政府缴纳的一项税费，用于房屋产权变更登记。这四项费用虽然名称不同，但都是购房过程中不可或缺的重要组成部分。买房虽复杂，但只要心中有数，就能轻松应对！🏠💰💸🔧