买新房是人生大事之一，但随之而来的税费可能会让人感到头疼。别担心！今天就来聊聊购房时需要缴纳哪些税费，以及如何计算它们吧！🌟

首先，契税是最常见的税费之一。它通常按照房屋成交价格的一定比例征收，具体比例取决于房屋面积和是否为首次购房。一般来说，首套房90㎡以下的按1%征收，90㎡以上的按1.5%-2%不等。此外，还可能涉及增值税及附加税、个人所得税等。如果房子不满两年出售，则需缴纳增值税及其附加税；如果是非普通住宅或非唯一住房，个人所得税也可能适用。💡

最后提醒大家，在签订合同前一定要仔细核对各项费用明细，确保无误后再付款哦！买房不易，理清算明最重要！💰🔍