买房和卖房过程中，中介费是一个绕不开的话题。那么问题来了，卖房子的中介费到底由谁来支付呢？🧐

一般来说，中介费通常是由卖方承担的。这是因为中介的主要服务对象是卖方，他们帮助卖方找到合适的买家，并促成交易顺利完成。因此，卖方需要支付相应的中介费用作为报酬。💸

至于中介费的具体计算方式，通常有两种模式：一种是按照房屋成交价格的固定比例收取；另一种则是按固定金额收费。例如，有的中介公司会按照房屋售价的1%-3%收取中介费，而具体的比例可能会因地区和房源的不同而有所差异。📍

无论采用哪种方式，建议在委托中介时明确双方的权利义务，并签订正式合同，以免后续产生不必要的纠纷。📝💼

总之，在卖房前多做功课，了解市场行情和收费标准，才能更好地保护自己的权益哦！🌟