买房时，你是否注意到房子的土地使用权有50年和70年的区别？这两种产权到底有何不同呢？🤔

首先，产权年限是指土地使用权的期限。50年产权通常用于商业用地或综合用地，而70年产权多见于住宅用地。简单来说，住宅更倾向于70年产权，居住属性更强；而商铺或写字楼可能只有50年产权。📍

那么问题来了：产权到期怎么办？不用担心！我国法律规定，土地使用权到期后可以申请续期，不过可能会涉及一定的费用。具体政策因地而异，建议关注当地规定哦～⏳

买房是大事，记得仔细了解土地使用性质和产权年限，才能避免后续麻烦！🏠💖