买房是人生大事，但交房时的流程可不能马虎！首先来说说交房时需要支付的费用👇：

1️⃣ 契税：根据房屋面积和价格不同而定。

2️⃣ 物业维修基金：用于公共设施维护。

3️⃣ 物业费：通常提前缴纳一到两年。

4️⃣ 水电燃气初装费：视开发商政策而定。

5️⃣ 其他杂费：如装修押金、出入证工本费等。

接着是交房时的验收项目🔍：

1️⃣ 检查房屋结构：墙面、地面、天花板是否平整无裂痕。

2️⃣ 核对门窗：开关顺畅，密封性良好。

3️⃣ 测试水电：确保通水通电正常。

4️⃣ 空调排水：阳台或卫生间排水是否通畅。

5️⃣ 智能设备：如门禁、网络接口是否可用。

最后别忘了仔细核对合同条款与实际交付情况是否一致！💡细心一点，才能安心入住哦～🏡🌟