近年来，随着国家对房地产市场的持续调控，北京作为一线城市的代表，其房价走势备受关注。尽管政策频出，但北京的房价依然保持高位运行，购房者普遍关心未来是否会迎来降价潮。

从当前市场情况来看，北京房价短期内大幅下降的可能性较小。一方面，土地供应有限，优质地块稀缺导致成本居高不下；另一方面，人口流入和城市资源集中使得住房需求始终旺盛。然而，长期来看，调控政策的持续发力或将对市场预期产生影响。特别是在信贷收紧、购房资格审核严格的情况下，投机性需求受到抑制，市场趋于理性。

值得注意的是，近期部分区域已出现小幅回调现象，这表明市场正在逐步回归平稳。对于普通购房者而言，当前或许是一个观望的好时机。建议根据自身经济状况合理规划购房计划，避免盲目追高或等待过度。

总之，北京房价短期内仍将以稳为主，但随着调控深入及供需关系变化，未来不排除进一步调整的可能。投资者需密切关注政策动向与市场动态，审慎决策。