不动产转让时，涉及到多种税费，大家一定要提前了解清楚哦🧐。首先，需要缴纳增值税，税率通常是5%。不过，如果满足一些条件，比如持有时间超过两年或者为普通住宅，可以享受减免政策🎉。其次，还有契税要交，税率根据房屋性质和面积有所不同，一般在1%-3%之间👀。此外，个人所得税也是不可忽略的，通常按转让所得的20%征收，但也有核定征收的方式🌟。最后，别忘了印花税，虽然金额不大，但也属于必要支出📝。总之，在进行不动产转让前，建议咨询专业人士或相关部门，确保所有手续合规合法，并合理规划税费支出😎。这样既能顺利完成交易，又能避免不必要的麻烦トラブル😉。